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    電梯日常維護要點

    2023-03-14 09:19:18

      電梯日常維護要點

    當今社會電梯的普及率非常高,強化電梯運行的日常保養與維護,重視維修工作,將電梯內部的硬件設施予以一定的完善,對于電梯運行的日常維護和維修工作將會產生極大的助力。

      1.健全制度

      為了保障電梯在實際運行當中能夠安全有效,電梯的日常維護首先要保證制度的健全。我們在這里談到的制度健全,指的是一定要對維修工人的實際維護操作行為進行有針對,性的規范。并且將責任落實到人,要制定定期維護時間表和任務表,通過每完成一項就在任務表上簽字的方式,將每一次的巡檢和檢查都落實到人。一旦出現問題也可以向個人追責。這樣做可以極大限度地保證電梯在日常維護的過程當中,一線的工作人員能夠認真履行自己的職責,讓他們從自身本心出發來選擇完成電梯的日常維護工作,不偷懶、不懈怠。

      2.強化巡檢

      強化巡檢是電梯日常維護所應該遵循的第二個路徑。電梯是常用的工具,它的實際運用是一個動態的過程,其在使用的過程中每時每刻都可能會出現問題,所以在電梯日常維護的過程當中,一定要強化巡檢。要安排工作人員對于日常用的電梯進行定時的巡檢,建議分早中晚三次,及時發現電梯運營過程中存在的問題,對于電梯本身存在的外觀損毀和內部構件的磨損,都要及時發現,及時處理,大限度地保證電梯的日常安全穩定運行。在這里應該強調的是,強化電梯日常巡檢,一定要注意工作的流程化和規范化,不要將日常的巡檢當作是―種儀式性的動作采取忽視態度,而是一定要依照巡檢的相關指標,在巡檢的過程當中,依據清單所規定的項目逐項檢查。

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      3.制定應急預案

      電梯的應用是一個動態化的過程,所以每一部電梯在運營的過程當中都有可能存在問題,一旦出現問題應該及時發現、及時處理、及時解決。在這個時候,做好應急預案就顯得非常重要了。制定應急預案,首先應該圍繞電梯的使用方式來進行,不同類型的電梯在使用的過程當中,本身的訴求和可能存在的問題是不同的,電梯的管理者和日常的維護者應該充分考慮到這一現實狀況,針對可能存在的諸如人員被困、電梯墜落等等問題,做出有效的應急預案,同時對一線的工作人員進行卓有成效的培訓l,讓他們及時判斷、及時預估可能存在的問題,并且采用合理的方法,有針對性地予以解決。

      4.重視制度管理

      電梯的日常維護首先第1個就是要重視制度管理,一定要將電梯的日常維護責任落實到人。在排好值班表的基礎之上,也要將每一個人的日常工作流程進行有針對性的規范,采用清單的方式規定電梯的日常維護和巡檢所必須要做到的一些事項,同時針對電梯部件出現磨損等情況進行清晰準確的記錄。

      制度化和規范化是電梯維護的核心和根本。因為電梯的運行是一個動態化的過程,用規范化的管理方式來對電梯進行管理,符合電梯日常保養工作的本身的特性。與此同時,制度化管理不僅僅包括規范化的制度的制定,還應該強化執行環節,對于那些在日常工作當中認真地履行公司所規定的相關保養標準的員工一定要予以獎勵,而對于那些在工作當中沒有責任心而導致出現一些問題的員工要予以一定的懲罰,用這樣的方式來鼓勵一線員工正視電梯的日常維護保養工作,

      5.強化人員管理

      電梯日常維護的第二點還是要強化人員管理,電梯的維護保養是一個專業性比較強的工作,電梯的日常運行的過程當中,一旦出現問題需要得到專業人員及時有效的維修。物業公司的管理人員應該考慮引入專業化的電梯維修技術人員,讓他們參與到電梯的日常工作管理當中來,同時一旦電梯出現問題,公司還應該積極與電梯廠家聯系解決,與技術人員相互配合,共同解決電梯可能存在的隱患。當前有很多物業公司出于本身節約運營成本的考慮,往往在進行電梯維護和維修的時候不愿意更新硬件,不愿意過多地投入成本,更新硬件,這實際上將給電梯的乘坐者帶來非常大的安全隱患,也影響了企業的聲譽。

      6.建立遠程監控

      在電梯日常的維修維護過程中,還應該強調建立遠程監控,派遣專人24小時駐守在監控之前及時發現電梯當中出現的問題,例如跌落和被困等情況,要及時發現及時處理。建立遠程監控的意義還在于,可以保證電梯在運營的過程當中人員的安全,箱式電梯本質上是一個封閉的廂轎,電梯在運營的過程當中,所有在乘坐電梯的人都在一個封閉的空間當中,這就給一些犯罪分子可趁之機,特別是乘坐電梯的婦女老弱兒童,常常會受到人身的侵害和干擾,強化建立遠程監控,可以極大地避免這種情況的出現,與此同時,建立遠程監控不應僅停留在視頻層面,電梯內部也可以應該設置電話,一旦出現人員被困的情況,內部的受困人員,可以通過電話與外界聯系,盡快呼救。

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